国庆黄金周第一天，上海楼市迎来了显著的变化。随着楼市新政“沪七条”的正式实施，申城多个新房售楼处出现了大客流，购房者们纷纷趁着假期前来看房认筹，现场一度排起了长队。

9月29日晚间，上海市发布了《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，通过调整限购政策、降低房贷首付比例及优化住房税收政策，为市场注入了新的活力。新政包括调整增值税征免年限、取消普通住房标准和非普通住房标准，以及优化住房信贷政策等多项措施，旨在满足居民的刚性和改善性住房需求。

10月1日，是“沪七条”正式施行的第一天。尽管上海遭遇了冷空气过境，出现了大风、雨水和降温天气，但这并没有影响购房者的热情。新民晚报和解放日报·上观新闻的记者走访了多个售楼处，发现现场人气十足，咨询量显著增加。

在松江区横港公路的时代潮派售楼处，记者看到人头攒动，市民们或坐在大厅休息区等待叫号，或围着项目沙盘听置业顾问介绍楼盘周边的生活配套设施。该项目营销负责人陈雷介绍，新政出台短短两天时间，售楼处客户咨询量比平常增加了30%。

同样的情况也出现在宝山区的中环金茂府售楼处。市民梁勇为了置换一套大户型，提前将自住的一套100平方米的房子出售，计划认购一套168平方米的四房两卫两厅。他告诉记者，自己预约了上午10点办手续，一进售楼处便开始排队，等待办理最后一道手续。

“沪七条”的发布，不仅吸引了大量新面孔涌入售楼处，还激发了改善性客群的需求。浦东新区的上海观澜半岛营销负责人李思楷表示，新政发布后，他们楼盘的置业顾问手机都成了热线电话，不少购房者咨询最新的购房政策，预约来售楼处参观的时间。

在新政的推动下，购房成本明显下降。由于贷款利率下降、首付比例下调，不少购房者表示能够节约几十万元的购房成本。这也使得许多购房人的选择面扩大，意向总价有所提升。