130平房子套内才98公摊合理吗？（130平房子套内才98）

发布时间：2024-07-29 15:38:58来源：

一般来说，130 平房子套内面积 98 平的公摊面积在合理范围内。

根据国家规定，不同类型建筑的公摊面积比例有所差异。多层建筑（七层以下，无电梯的楼，多为砖混结构）的公摊面积通常在 5%-12%之间；小高层建筑的公摊面积一般为 10%-25%不等；高层建筑的公摊面积可能会达到 15%-30%不等。

按照你提供的数据，该房屋的公摊面积为：130 - 98 = 32 平，公摊比例约为：32 ÷ 130 ≈ 24.6%。对于高层建筑来说，这个公摊比例是比较常见的，虽然稍微偏高，但仍可接受。

公摊面积的大小受到多种因素影响，例如电梯井、楼梯间、公共门厅、过道等公共设施的数量和面积。如果公共区域较大、设施较完善，公摊面积可能就会相应增加。

在购房时，了解套内面积和公摊面积的具体情况是很重要的。虽然公摊面积并非越小越好（过小可能会影响居住舒适度和公共设施的品质），但也需要关注其是否合理。同时，可以通过查看房屋的测绘报告、详细询问开发商等方式，获取更多关于公摊面积的信息。如果对房屋面积存在疑问或纠纷，可以依据相关规定和购房合同，采取相应的维权措施。

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