2023年初，雄安新区管委会印发《河北雄安新区承接北京非首都功能疏解住房保障实施细则（试行）》及相关配套政策。根据规定，雄安新区首批市场化项目住房的购买条件是“3+1”政策，即前面三个条件必须满足，后面四个条件满足一个即可。具体政策如下：

满足以上三点的同时，还需满足以下选项中的一项：

另外，北京住房公积金管理中心于2023年10月31日发布了《关于对随单位从北京疏解到雄安新区人员实施住房公积金支持政策的试行意见》，该意见自2023年11月1日起实施。按照相关政策，在北京缴存的疏解人员在雄安新区租房、购房将享受北京住房公积金服务。

在提取方面，疏解人员在雄安新区租房，向北京中心申请租房提取的，以实际月租金作为每月提取限额，不受月缴存额限制；疏解人员在雄安新区购房，向北京中心申请购房提取的，不受有无京内购房提取记录的限制。

在公积金贷款政策方面，疏解人员在雄安新区购房时，可以向北京中心申请住房公积金个人住房贷款，由北京中心发放贷款。疏解人员购房申请贷款时，首套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例不低于60%；对于还款能力、缴存情况等均符合北京中心政策规定的，首套住房最高贷款额度120万元，二套住房最高贷款额度60万元。在雄安新区发放的贷款，原则上由开发商提供阶段性担保。开发商不能提供阶段性担保的项目，由担保机构提供阶段性担保。北京中心根据业务实际，委托银行做好查验新建住房封顶、贷款发放落地工作；其他贷款政策按照北京中心现行政策执行，如遇政策调整，按最优惠政策执行。