在中国经济转型升级的大背景下，房地产市场也正在经历一场深刻的变革。随着“房住不炒”的定位深入人心，以及租购并举等政策的持续推进，房地产发展新模式正在加快构建，旨在激活市场需求，稳定住房供给，推动行业高质量发展。

这一新模式的构建，首先是基于对市场需求的深入洞察和精准把握。随着人民生活水平的提高和城市化进程的加快，人们对居住条件的需求也在不断提升。然而，过去房地产市场过于依赖投资炒房，导致房价高企，市场供需失衡。新模式通过强调“房住不炒”，将房地产的居住属性放在首位，满足人民群众的基本居住需求。

同时，新模式也注重住房供给的多元化和稳定性。通过多主体供给、多渠道保障的方式，增加住房供应的多样性，满足不同群体的居住需求。此外，政府还加大了对保障性租赁住房的投入，通过公共租赁住房、共有产权住房等方式，为新市民、青年人等群体提供更多的住房选择。

在激活需求方面，新模式采取了一系列措施。例如，通过优化贷款政策、降低首付比例等方式，降低购房门槛，让更多人能够享受到购房的优惠政策。同时，通过加强市场监管，打击投资炒房行为，维护市场秩序，保护消费者权益。

在稳定供给方面，新模式也采取了多项措施。首先，加强土地供应管理，优化土地供应结构，确保土地供应与市场需求相匹配。其次，加大住房建设投入，提高住房建设质量，确保住房供应的稳定性和可持续性。此外，政府还加强了对房地产企业的监管，推动房地产企业转型升级，提高市场竞争力。

值得注意的是，新模式还注重租购并举的发展策略。通过完善租赁市场政策，鼓励住房租赁市场的发展，让更多人通过租赁方式解决居住问题。同时，也通过推进租购同权等措施，让租赁市场与购房市场相互补充、相互促进。